신생아 특례 디딤돌대출
출산·입양 시기와 가구 조건, 특례기간 이후 금리까지 확인하세요.
먼저 알아둘 조건
- 소득
- 부부합산 연 1.3억원 이하, 맞벌이는 2억원 이하로 안내됩니다. 소득 인정 조건을 함께 확인하세요.
- 자산·가구
- 순자산 5.11억원 이하. 구입용도 무주택 요건과 세대 범위를 확인하세요.
- 대상주택
- 상품별 주택가격·전용면적 기준을 확인합니다.
- 한도
- 최대 4억원 이내. LTV·DTI, 소재지와 생애최초 여부에 따라 실제 금액이 달라집니다.
- 금리·상환
- 특례 적용기간, 추가 출산 우대와 종료 후 금리까지 확인해야 합니다.
- 심사 확인
- 원칙적으로 접수일 기준 2년 내 출산·입양 등 요건
요약 조건입니다. 예외·경과규정 및 지역별 적용은 공식 원문에서 확인하세요.
출산·입양 인정부터 확인
마이홈 안내의 기본 대상은 접수일 기준 2년 내 출산한 가구이며 출생일 기준과 입양 요건, 특별공급 관련 예외가 있습니다. 임신 중인 태아는 기본 출산 요건에 포함되지 않습니다. 자녀의 출생일과 신청 예정일을 함께 확인하세요.
구입과 대환은 구분합니다
이 안내의 초점은 집을 사기 위한 구입자금입니다. 기존 주택담보대출을 바꾸는 대환은 주택 보유수, 기존 자금 용도와 잔액 등 별도 조건을 확인해야 합니다. 구입 가능 조건을 그대로 대환에 대입하지 마세요.
처음 금리만 보고 결정하지 않기
특례금리가 적용되는 기간과 종료 뒤 적용되는 금리 산정 방식을 확인합니다. 추가 출산 시 우대와 기간 연장의 인정 요건도 따로 봐야 합니다. 가계 계획에서는 특례기간 중 부담과 종료 후 부담을 나누어 비교하는 것이 좋습니다.
신청 전 확인 목록
가족관계와 출생·입양 증빙, 소득과 자산, 대상주택과 기존 대출을 정리하세요. 한도는 상품 상한만으로 결정되지 않습니다. 잔금일 이전에 자산심사·담보심사와 실행 절차를 끝낼 수 있는지 취급기관에 확인해야 합니다.
공식 안내와 신청 준비
연결된 기관에서 최신 조건과 신청 경로를 확인하세요.