디딤돌과 보금자리론, 어떤 조건부터 비교할까?
소득·자산·주택가격·상환 구조를 같은 순서로 비교합니다.
소득만으로 선택하지 않습니다
두 상품의 소득 기준은 가구 유형에 따라 다르게 안내됩니다. 디딤돌은 순자산 조건도 함께 확인해야 합니다. 보금자리론에 디딤돌 자산 기준을 그대로 적용하거나, 한 상품의 신혼 기준을 다른 상품에 옮겨 적용하지 마세요.
주택과 담보가치를 확인하세요
계약서 가격과 은행이 인정하는 담보평가액은 다를 수 있습니다. 주택가격 제한, 전용면적, 주택유형과 소재지를 각각 확인해야 합니다. 예상 한도는 매매가에 LTV를 곱하는 계산 하나로 확정되지 않습니다.
우대 후 금리와 상환 구조 비교
적용 가능한 우대조건과 유지기간을 확인하고, 같은 대출금액·기간으로 월 납입액과 총이자를 비교하세요. 두 상품의 금리 변동 구조와 중도상환 조건도 확인합니다. 낮은 초기 금리만으로 최종 결정을 내리기보다 장기간의 현금 흐름을 보세요.
둘을 함께 이용할 수 있나요?
연계 이용 가능 여부는 신청 창구와 담보 설정, 상품 한도 등 개별 조건을 확인해야 합니다. 두 상품의 최대 한도를 단순히 더해 자금 계획을 세우지 마세요. 상담 시 같은 주택에 대한 연계 신청인지 먼저 설명하는 것이 좋습니다.
이 글은 비교·준비를 위한 일반 안내입니다. 실제 자격·금리·한도와 신청 가능일은 공식 기관 및 취급은행에서 확인하세요.
출처·추가 확인
공식 안내와 일반 준비 원칙을 바탕으로 작성했습니다. 규정 수치와 예외는 최신 원문을 우선합니다.