내집마련 디딤돌대출
소득·자산·주택 조건을 함께 확인하는 주택구입 정책대출입니다.
먼저 알아둘 조건
- 소득
- 일반 부부합산 연 6천만원 이하. 생애최초·2자녀 이상 7천만원, 신혼가구 8.5천만원 이하가 기본입니다. 2026.10.19 시행 신혼부부 소득심사 예외는 공식 공지를 함께 확인하세요.
- 자산·가구
- 부부합산 순자산 5.11억원 이하. 세대주·세대원과 주택 보유 이력을 함께 확인합니다.
- 대상주택
- 주택가격·전용면적 제한이 있으며 미혼 단독세대주는 별도 조건을 확인합니다.
- 한도
- 일반 2억원, 생애최초 일반 2.4억원, 신혼·2자녀 이상 3.2억원 이내. 실제 한도는 별도 심사합니다.
- 금리·상환
- 소득·기간과 우대조건에 따라 달라집니다. 접수 시점의 공식 금리표를 확인하세요.
- 심사 확인
- LTV·DTI와 담보평가, 선순위 채권 등을 확인
요약 조건입니다. 예외·경과규정 및 지역별 적용은 공식 원문에서 확인하세요.
자격을 확인하는 순서
먼저 세대 구성과 무주택 요건을 확인하고, 부부합산 소득과 순자산을 계산합니다. 소득 기준을 통과해도 주택과 기존 대출 조건을 충족하지 못하면 이용이 어려울 수 있습니다. 신혼·생애최초 등 가구별 기준을 일반 기준과 구분해 확인하세요.
표시된 최대 한도와 실제 한도
상품 상한은 받을 수 있는 금액의 보장이 아닙니다. 담보주택 평가액에 적용하는 LTV, 소득을 기준으로 하는 DTI, 선순위 채권과 임대차 현황 등에 따라 금액이 줄어들 수 있습니다. 생애최초 LTV도 지역에 따른 차이가 있어 일률적으로 적용하면 안 됩니다.
신청 전에 준비할 것
매매계약서의 잔금일, 주택가격과 전용면적, 본인·배우자의 소득증빙, 기존 대출 잔액을 정리하세요. 공식 계산마법사로 조건을 점검한 뒤 취급기관에 신청 가능 시기와 필요 서류를 확인하면 됩니다.
승인 후에도 확인할 사항
실행 예정일에 필요한 자기자금과 기존 대출 정리 조건을 확인하세요. 전입·실거주 등 사후 의무는 약정서에서 확인하고, 이행 기한을 달력에 적어두는 것이 좋습니다.
공식 안내와 신청 준비
연결된 기관에서 최신 조건과 신청 경로를 확인하세요.