신혼부부가 비교할 주택구입 대출 세 가지
신혼 우대·전용 상품·보금자리론을 구분해 살펴봅니다.
정확한 상품명을 적으세요
신혼부부전용 구입자금, 일반 디딤돌의 신혼가구 조건, 보금자리론의 신혼가구 조건을 구분합니다. 상담 메모에 상품명을 정확히 적어야 소득 기준이나 금리가 섞이지 않습니다. 출산가구라면 신생아 특례 안내도 함께 확인하세요.
혼인과 생애최초는 별도 조건
신혼 인정기간과 결혼예정자 증빙, 생애최초의 주택 소유 이력 판정은 별개입니다. 배우자와 세대원의 이력까지 확인해야 하는지 상품별로 살펴보세요. 혼인신고일과 신청일, 세대 구성 예정일을 정리하면 상담에 도움이 됩니다.
맞벌이 소득을 산정할 때
실수령 월급을 단순히 연 환산하기보다 금융기관이 인정하는 소득 서류와 산정 기간을 확인합니다. 휴직·이직·사업소득이 있다면 어떤 자료를 제출해야 하는지 먼저 물어보세요. 소득 상한과 상환능력 심사는 다른 기준이므로 함께 확인해야 합니다.
부부의 공동 자금표 만들기
계약금, 잔금, 부대비용과 보유 현금을 나누어 적습니다. 임차보증금을 돌려받는 날짜와 잔금일이 다르면 일시적인 자금 공백이 생길 수 있습니다. 전세대출 상환과 담보대출 실행의 처리 순서도 취급기관에 확인하세요.
이 글은 비교·준비를 위한 일반 안내입니다. 실제 자격·금리·한도와 신청 가능일은 공식 기관 및 취급은행에서 확인하세요.
출처·추가 확인
- 주택도시기금 · 주택구입자금계산마법사 (새 창)
- 한국주택금융공사 · 보금자리론 (새 창)
- 주택도시기금 · 신혼부부전용 구입자금 (새 창)
- 주택도시기금 · 2026.10.19 신혼부부 소득요건 합리화 안내 (새 창)
공식 안내와 일반 준비 원칙을 바탕으로 작성했습니다. 규정 수치와 예외는 최신 원문을 우선합니다.